資產(chǎn)評估00158復(fù)習(xí)資料（小冊子）

自考通      高等教育自學(xué)考試輔助讀本

（全新正版）

科目名稱: 資產(chǎn)評估

科目代碼：00158 0158

過關(guān)寶典

（小本本如同手掌大小 攜帶方便）

主編：本書編寫組

出版社：言實(shí)出版社

定價(jià)：10.00元

開本：64開

目錄：

 

第一部分 考點(diǎn)串講

第二部分 計(jì)算題精選 案例分析題精選 （有的科目有，有的科目沒有）

第三部分 論述題精選

第四部分 簡單題精選

第五部分 名詞解釋題精選

第六部分 多項(xiàng)選擇題精選

第七部分 單項(xiàng)選擇題精選

 

圖書特點(diǎn)：

考點(diǎn)串講 提綱挈領(lǐng) 薈萃精華 真題再現(xiàn)

知識速查 方便快捷 寶典在手 考試無憂

基本信息

書名：00158 資產(chǎn)評估 自考通過關(guān)寶典

定價(jià)：10.00元

出版社：中國言實(shí)出版社

ISBN：9787802506763

編著：本書編寫組 編

出版日期：2012-1-1

版次：1

印刷日期：2012-1-1

印次：1

開本：64開

頁數(shù)：328

裝幀：平裝

 

編輯推薦

本套過關(guān)寶典體例上共分為兩大部分，第一部分為考點(diǎn)串講，對歷年來考點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)逐一進(jìn)行分析羅列，使考生考前能充分掌握考試內(nèi)容，做到過關(guān)無憂；第二部分為各類考試題型試題精選，內(nèi)容主要來自于近十年來的考試真題，幾乎囊括全部高等教育自學(xué)考試所有考點(diǎn)，對考生考前練習(xí)并掌握每章節(jié)的重點(diǎn)有不可估量的引導(dǎo)作用。本套書具有如下特點(diǎn)：第一，新穎。內(nèi)容較新，全部按照最新的考試大綱及教材進(jìn)行編寫，題題經(jīng)典，超前預(yù)測。第二，簡明。簡明扼要，提綱挈領(lǐng)，便于考生復(fù)習(xí)記憶。第三，快捷。體例按題型分章節(jié)進(jìn)行編排，考點(diǎn)、重點(diǎn)黑體印刷，快速檢索，一目了然。第四，實(shí)用。開本小，便于攜帶，考生可利用零散時(shí)間復(fù)習(xí)應(yīng)試。整套圖書可謂是考生臨考、備考、考試過關(guān)的必備手冊。

 

內(nèi)容推薦

考點(diǎn)串講 提綱挈領(lǐng)體例第一部分為考點(diǎn)串講，將所有考點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)等一一列舉，清晰明了，有利于考生針對性的復(fù)習(xí)。習(xí)題精選題題經(jīng)典習(xí)題選擇全部按照最新歷年真題題型進(jìn)行組合，所選試題融匯全國高自考開考以來各年試題精要，堪稱考試法寶。小巧靈便 隨身攜帶64開本印刷，號稱口袋書，小巧靈便，方便考生隨時(shí)隨地學(xué)習(xí)，是考生考前復(fù)習(xí)的有效小冊子。

 

目錄

 

第一部分 考點(diǎn)串講

第一章 總論

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

第四章 房地產(chǎn)評估

第五章 無形資產(chǎn)評估

第六章 流動資產(chǎn)評估

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

第九章 資產(chǎn)評估報(bào)告

第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理

 

第二部分 計(jì)算題精選

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

第四章 房地產(chǎn)評估

第五章 無形資產(chǎn)評估

第六章 流動資產(chǎn)評估

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

 

第三部分 簡答題精選

第一章 總論

1.資產(chǎn)評估價(jià)值類型有哪幾種？

2.簡述資產(chǎn)評估的特點(diǎn)。

3.簡述資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則。

4.資產(chǎn)評估程序的內(nèi)容有哪些？

5.履行資產(chǎn)評估程序的基本要求有哪些？

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

6.什么是市場法？市場法適用的前提條件是什么？優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

7.簡述市場法和成本法的區(qū)別。

8.什么是復(fù)原重置成本與更新重置成本？兩者有什么關(guān)系？

9.采用成本法評估資產(chǎn)時(shí)，成新率的確定為什么不能按會計(jì)學(xué)中的折舊年限計(jì)算？

10.選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮哪些因素？

11.采用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估的理論依據(jù)是什么？

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

12.簡述機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)。

13.簡述運(yùn)用超額運(yùn)營成本比較法測定功能性貶值的步驟。

14.簡述機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成。

15.機(jī)器設(shè)備的鑒定和核查有哪幾種方式？

16.簡述修復(fù)費(fèi)用法的基本思路。

17.確定機(jī)器評估范圍時(shí)應(yīng)注意區(qū)別的問題有哪些？

第四章 房地產(chǎn)評估

18.與其他類型資產(chǎn)相比，房地產(chǎn)具有哪些不同特征？

19.簡述土地資產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)。

20.簡述我國的土地資產(chǎn)價(jià)格體系。

21.簡述土地使用權(quán)評估的原則。

22.土地用途和容積率如何影響地價(jià)？

23.用收益法對土地使用權(quán)進(jìn)行評估時(shí)，為什

么不能使用實(shí)際收益？

24.簡述用成本法評估土地使用權(quán)的程序。

25.建筑物的主要分類標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

26.簡述建筑物評估的原則。

27.建筑物殘余估價(jià)法的基本思路是什么？

28.簡述建筑物評估時(shí)需考慮的因素。

第五章 無形資產(chǎn)評估

29.影響無形資產(chǎn)評估價(jià)值的因素有哪些？

30.無形資產(chǎn)鑒定的目的是什么？

31.確定無形資產(chǎn)有效收益期限的理論依據(jù)與實(shí)際做法是什么？

32.無形資產(chǎn)評估時(shí)應(yīng)考慮的特殊因素有哪些？

33.無形資產(chǎn)的成本特性有哪些？

34.商譽(yù)有哪些特性？如何區(qū)別商譽(yù)和商標(biāo)？

35.在商譽(yù)評估中應(yīng)注意哪些問題？

36.簡述計(jì)算機(jī)軟件價(jià)值評估的特殊性。

第六章 流動資產(chǎn)評估

37.什么是流動資產(chǎn)？流動資產(chǎn)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪些方面？

38.流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)表現(xiàn)在哪些方面？

39.應(yīng)用市場法評估產(chǎn)成品時(shí)，在選擇市場價(jià)格時(shí)應(yīng)注意考慮哪些因素？

40.在進(jìn)行流動資產(chǎn)評估時(shí)，為什么要對實(shí)物形態(tài)的流動資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測和技術(shù)鑒定？

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

41.長期投資的特點(diǎn)是什么？長期投資評估的特點(diǎn)是什么？

42.其他資產(chǎn)作為評估對象界定的依據(jù)是什么？

43.利用分段式模型評估股票的基本思路是什么？

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

44.在具體界定企業(yè)價(jià)值評估的一般資產(chǎn)范圍時(shí)應(yīng)依據(jù)哪些資料？

45.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的優(yōu)點(diǎn)是什么？

46.凈收益和現(xiàn)金流量之間存在的差異是什么？具體體現(xiàn)在哪些方面？

47.影響企業(yè)價(jià)值評估的因素有哪些？

48.企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，確定折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)遵循什么原則？

49.資產(chǎn)基礎(chǔ)法運(yùn)用中需要注意的問題有哪些？

第九章 資產(chǎn)評估報(bào)告

50.資產(chǎn)評估報(bào)告的類型有哪些？

51.編寫資產(chǎn)評估報(bào)告的作用有哪些？

52.資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容有哪些？

53.編制資產(chǎn)評估報(bào)告的基本步驟是什么？

54.資產(chǎn)評估報(bào)告責(zé)任制度中對項(xiàng)目復(fù)核人的要求有哪些？

55.資產(chǎn)評估報(bào)告責(zé)任制度中對法定代表人的要求有哪些？

56.簡述委托方對資產(chǎn)評估報(bào)告的運(yùn)用。

57.簡述資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用。

58.簡述證券監(jiān)督管理部門對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用。

第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理

59.簡述我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系。

60.資產(chǎn)評估業(yè)的管理模式有哪些？

61.簡述我國資產(chǎn)評估業(yè)管理的歷史沿革。

62.實(shí)行專營化將對我國的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生哪些影響？

 

第四部分 名詞解釋精選

第一章 總論

1.資產(chǎn)評估

2.資產(chǎn)評估的價(jià)值類型

3.無形資產(chǎn)

4.整體資產(chǎn)

5.債務(wù)重組

6.在用價(jià)值

7.投資價(jià)值

8.保險(xiǎn)價(jià)值

9.公開市場假設(shè)

10.最大最佳效用

11.獨(dú)立性原則

12.科學(xué)性原則

13.預(yù)期原則

14.資產(chǎn)評估計(jì)劃

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

15.成本法

16.實(shí)體性貶值

17.功能性貶值

18.經(jīng)濟(jì)性貶值

19.復(fù)原重置成本

20.更新重置成本

21.實(shí)際已使用年限

22.折現(xiàn)率

23.可修復(fù)性損耗

24.不可修復(fù)性損耗

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

25.機(jī)器設(shè)備

26.逐項(xiàng)清查

27.抽樣核查

28.統(tǒng)計(jì)性鑒定

29.微觀鑒定

30.物理壽命

31.經(jīng)濟(jì)壽命

32.修復(fù)費(fèi)用法

第四章 房地產(chǎn)評估

33.土地使用權(quán)

34.標(biāo)定地價(jià)

35.地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

36.一級市場

37.重編預(yù)算法

38.殘余估價(jià)法

39.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

第五章 無形資產(chǎn)評估

40.無形資產(chǎn)

41.最低收費(fèi)額

42.專利權(quán)

43.商標(biāo)

44.商標(biāo)權(quán)

45.商譽(yù)

46.割差法

第六章 流動資產(chǎn)評估

47.流動資產(chǎn)

48.低值易耗品

49.待攤費(fèi)用

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

50.長期投資

51.債券

52.股票

53.長期待攤費(fèi)用

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

54.企業(yè)價(jià)值評估

55.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

56.市盈率乘數(shù)法

第九章 資產(chǎn)評估報(bào)告

57.資產(chǎn)評估報(bào)告

58.整體資產(chǎn)評估報(bào)告

59.評估復(fù)核

60.評估咨詢

61.追溯性評估

62.預(yù)期性評估

第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理

63.準(zhǔn)則

64.職業(yè)道德準(zhǔn)則

65.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

66.資產(chǎn)評估指南

 

第五部分 多項(xiàng)選擇題精選

第一章 總論

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

第四章 房地產(chǎn)評估

第五章 無形資產(chǎn)評估

第六章 流動資產(chǎn)評估

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

第九章 資產(chǎn)評估報(bào)告

第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理

第六部分 單項(xiàng)選擇題精選

第一章 總論

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

第三章 機(jī)器設(shè)備評估

第四章 房地產(chǎn)評估

第五章 無形資產(chǎn)評估

第六章 流動資產(chǎn)評估

第七章 長期投資及其他資產(chǎn)評估

第八章 企業(yè)價(jià)值評估

第九章 資產(chǎn)評估報(bào)告

第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理