題目：下列哪項不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定條件？
A. 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書
B. 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上
C. 房屋已經(jīng)建成并交付使用
D. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人已經(jīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同