題目：下列哪項不屬于房地產轉讓的法定條件？
A. 按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書
B. 按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上
C. 房屋已經建成并交付使用
D. 房地產轉讓當事人已經簽訂書面轉讓合同