題目：在房地產(chǎn)投資中，下列哪項(xiàng)因素通常不被視為項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素？
選項(xiàng)：A. 地理位置；B. 市場(chǎng)需求；C. 建筑質(zhì)量；D. 營(yíng)銷策略（在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中）