誠信公司2017年6月30日將自用房產轉作經營性出租且以公允價值模式計量的投資性房地產。該房產原值2000萬元，預計使用年限為10年，轉換前采用年限平均法計提折舊，無殘值;截止2017年6月30日該房產已經使用5年，使用期間未計提減值準備;轉換日，該房產的公允價值為2200萬元。2017年12月31日，其公允價值為2600萬元。則2017年12月31日該項投資性房地產的計稅基礎為（　　）萬元。