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方某向謝某借款80萬元，后因謝某急需資金，方某以一套價值90萬元的房產抵償所欠謝某債務，謝某取得該房產產權的同時支付方某差價款10萬元。已知，契稅稅率為3％。根據契稅法律制度的規定，下列表述中，正確的是（）

2025/9/21
A、方某應繳納契稅3萬元
B、方某應繳納契稅2.4萬元
C、謝某應繳納契稅2.7萬元
D、謝某應繳納契稅0.3萬元

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