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根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有（）

2025/9/21
A、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅
B、納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起，繳納城鎮土地使用稅
C、納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，合同約定交付土地時間的，自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅
D、納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，合同未約定交付土地時間的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅

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