周某原有兩套住房，2016年8月，出售其中一套，成交價格為70萬元；將另一套以市場價格60萬元與謝某的住房進行了等價置換；又以100萬元價格購置了一套新住房，已知契稅的稅率為3％。根據契稅法律制度的規定，周某計算應繳納的契稅的下列方法中，正確的是（）。