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根據房產稅法律制度的規定，下列有關房產稅計稅依據的表述中，正確的有（）。

2025/9/21
A、融資租賃的房屋，以房產余值計算征收房產稅
B、對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值
C、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
D、對更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，不得扣減原來相應設備和設施的價值

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