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對于商用房貸款抵押物，以下說法錯誤的是（　　）。

2025/9/26
A、用于抵押的財產需要估價的，必須由貸款銀行進行評估
B、不具獨立產權的商業用房，存在處置風險
C、以財產作抵押的，借款人應根據貸款銀行的要求辦理抵押物保險
D、對商業前景不明的期房，原則上不得接受抵押

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